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이모저모/시험 일정 및 정보

2024년 제27회 주택관리사보 시험일정 / 과거 합격률 및 커트라인 / 주택관리사 취업과 연봉

by 늦깎이 학생 2024. 3. 16.
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주택관리사와 주택관리사보의 차이점

주택관리사와 주택관리사보의 차이는 관리 가능한 공동주택의 규모와 자격 취득 방법에 있습니다.

주택관리사는 모든 공동주택에서 근무할 수 있으나, 주택관리사보는 500세대 미만의 공동주택에서만 근무할 수 있습니다.

주택관리사보 시험에 합격한 후 3년간 관리사무소장으로 근무하거나, 주택관리업무에 5년간 근무하면 주택관리사 자격을 취득할 수 있습니다.

 

주택관리사의 취업과 연봉

주택관리사는 아파트, 오피스텔, 빌딩 등 공동주택과 공공시설을 관리하는 전문직으로, 입주민의 권익 보호, 시설 유지 및 관리 업무를 담당합니다. 이 직업은 나이가 많아도 정년 없이 일할 수 있는 장점이 있으며, 특히 500세대 이상의 아파트에서 근무할 경우 월급 400만 원 이상을 받을 수 있는 전문직으로 인기가 높습니다​​.

 

취업 현실에서 보면 주택관리사의 장단점이 모두 존재합니다. 장점으로는 정년이 없고, 안정적인 수입을 얻을 수 있다는 점이 있습니다. 단점으로는 민원업무에 따른 스트레스와 일자리의 안정성이 다소 떨어질 수 있다는 점이 있습니다. 주택관리사는 보통 아파트 관리소장으로 취업하며, 경력이 없는 경우 소규모 아파트에서 시작하여 경력을 쌓아나가야 합니다​​.

 

연봉과 관련하여, 주택관리사의 평균 연봉은 3,729만 원 정도로, 경력에 따라 차이가 나며, 특히 건물의 규모나 브랜드에 따라 달라질 수 있습니다. 도곡동 타워팰리스 같은 최상급 아파트의 관리소장은 연봉이 1억 원을 넘을 수도 있습니다. 그러나 500세대 미만의 아파트에서는 세후 약 250만 원 정도의 수입을 기대할 수 있으며, 2년 이상의 경력을 쌓으면 연봉이 4~5천만 원 정도 될 수 있습니다​.

 

시험 일정 및 원서 접수

  • 1차 시험: 2024년 6월 29일
  • 2차 시험: 2024년 9월 28일
  • 합격자 발표: 1차 시험은 2024년 7월 31일, 2차 시험은 2024년 12월 11일에 발표됩니다.
  • 원서 접수는 큐넷 주택관리사보 홈페이지(www.q-net.or.kr)에서만 가능하며, 접수 기간은 5일간입니다. 접수 시작은 첫 날 09:00부터 마지막 날 18:00까지이며, 이 기간 중에는 24시간 접수가 가능합니다​​​​.

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시험 장소

  • 1차 시험: 서울, 부산 등 19개 지역에서 실시
  • 2차 시험: 서울, 부산, 대구, 인천, 광주, 대전, 강원, 경기, 제주의 9개 지역에서 실시​​​​.

시험 과목 및 형식

 

  • 1차 시험 과목: 회계원리, 공동주택시설개론, 민법. 모두 객관식 문제로 출제됩니다.
  • 2차 시험 과목: 주택관리관계법규, 공동주택관리실무. 객관식과 주관식 혼합형으로 출제됩니다​​.

합격 기준

  • 1차 시험: 각 과목별 점수와 평균 점수 모두 일정 기준 이상이어야 합니다. 절대평가 방식을 적용하며, 평균 60점 이상이면 합격입니다.
  • 2차 시험: 상대평가 방식을 적용하여, 고득점자 순으로 합격 여부를 결정합니다. 과목당 40점 이상, 전 과목의 평균이 60점 이상이어야 합격 가능합니다

2023년 제26회 주택관리사 시험 합격률 및 커트라인

  • 1차 시험: 응시자 15,225명 중 1,877명이 합격하여, 합격률은 약 12.33%였습니다​​.
  • 2차 시험: 응시자 3,439명 중 1,610명이 합격하여, 합격률은 46.81%였습니다. 이때의 합격선(커트라인)은 71.5점이었으며, 최고 점수는 93점이었습니다​​.

과목별 난이도 및 합격 기준

  • 회계원리가 가장 어려운 과목으로 평가되며, 평균 점수가 가장 낮고 과락률이 가장 높았습니다. 이는 과목별로 합격률에 큰 영향을 미치는 것으로 보입니다​​.
  • 1차 시험의 합격 기준은 모든 과목에서 40점 이상을 얻고 전 과목 평균 점수 60점을 넘으면 합격하는 절대평가 방식입니다. 한 과목이라도 40점 미만을 받으면 불합격합니다​​.
  • 2차 시험은 상대평가 방식으로, 과목당 100점 만점에 모든 과목에서 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 사람 중 고득점자 순으로 합격자를 결정합니다. 2020년부터 시행된 상대평가제에서는 합격선(커트라인)이 매년 변동되며, 2023년은 71.5점이었습니다

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